Merenovasi rumah Anda adalah bagian yang sama menarik dan menantang. Apakah Anda sedang memasang dapur baru, meningkatkan kamar mandi Anda, atau merencanakan renovasi rumah yang lengkap, perbaikan rumah membutuhkan banyak perencanaan. Desain, dimensi, garis waktu, dan, yang terpenting, bagaimana Anda akan membayar semuanya.
Tidak apa-apa untuk memiliki impian renovasi yang besar, tetapi Anda mungkin akan dibawa kembali ke bumi setelah Anda menghitung biayanya.
Apakah Anda memiliki uang tunai yang tersedia untuk mewujudkannya?
Jika tidak, masih ada cara untuk membiayai proyek Anda. Kita berbicara tentang ekuitas rumah. Jika nilai rumah Anda meningkat sejak Anda membelinya, Anda mungkin telah membangun ekuitas yang cukup untuk mendanai perbaikan rumah Anda.
Tetapi ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui terlebih dahulu, jadi mari selami.
Apa itu ekuitas rumah?
Ekuitas rumah adalah perbedaan antara nilai pasar properti Anda saat ini dan hutang Anda pada hipotek Anda. Jumlah ekuitas yang Anda miliki berubah seiring dengan fluktuasi pasar properti dan pembayaran hipotek.
Ketika nilai pasar rumah Anda lebih dari jumlah hutang Anda, Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman ekuitas rumah untuk direnovasi. Namun, sejauh mana rencana renovasi Anda akan bergantung pada jumlah ekuitas yang Anda miliki.
Cara menghitung ekuitas rumah Anda
Anda hanya membutuhkan dua angka untuk menghitung ekuitas rumah Anda.
- Nilai pasar rumah Anda saat ini, yang dapat Anda temukan di sini.
- Saldo yang tersisa di hipotek Anda.
Ambil apa yang Anda berutang pada hipotek Anda dari nilai pasar properti Anda. Jika nilai pasar Anda $700.000 dan hipotek Anda $300.000, Anda akan memiliki ekuitas rumah $400.000.
Meskipun angkanya terlihat menarik, Anda mungkin tidak dapat meminjam dalam jumlah penuh. Seperti pinjaman apa pun, Anda masih harus melalui proses persetujuan dan membuktikan bahwa Anda dapat membayar jumlahnya dengan nyaman.
Berapa banyak ekuitas Anda yang dapat Anda pinjam?
Kebanyakan pemberi pinjaman ingin mempertahankan setidaknya 20% dari nilai properti Anda.
Dalam kebanyakan kasus, Anda dapat meminjam hingga 80% dari ekuitas rumah Anda.
Oleh karena itu, jika ekuitas Anda adalah $400.000, Anda dapat meminjam hingga $320.000.
Ini disebut Anda ekuitas yang dapat diakses.
Apa keuntungan menggunakan ekuitas rumah?
Ekuitas rumah adalah sumber uang tunai yang mudah bagi peminjam yang bertanggung jawab. Ada banyak keuntungan menggunakan pinjaman ekuitas rumah untuk mendanai proyek renovasi Anda.
Inilah cara pinjaman ekuitas rumah dapat menguntungkan Anda:
- Pinjaman ekuitas rumah umumnya memiliki tingkat bunga yang lebih rendah daripada pinjaman pribadi atau kartu kredit.
- Anda dapat menyebarkan biaya hingga 30 tahun.
- Anda dapat menggunakan uang tunai Anda dalam beberapa cara, seperti merenovasi rumah, membeli properti baru, membeli kapal, pergi berlibur, atau melunasi hutang lainnya.
- Pinjaman ekuitas rumah memiliki persyaratan pinjaman yang fleksibel.
- Jumlah tersebut ditambahkan ke hipotek Anda yang sudah ada, membuatnya lebih mudah dikelola daripada memiliki banyak pinjaman.
- Suku bunga dapat diperbaiki hingga 10 tahun.
Apa risiko menggunakan ekuitas rumah?
Pinjaman ekuitas rumah persis seperti itu: pinjaman. Meskipun ini adalah uang tunai yang mudah, uang tunailah yang harus Anda bayar kembali.
Pertimbangkan ukuran hipotek Anda saat ini. Bisakah Anda menambah pembayaran Anda saat ini?
Seperti pinjaman apa pun, mengambil pinjaman ekuitas rumah memiliki risiko. Tanyakan pada diri Anda apakah Anda mampu menanggung risiko ini:
- Jika nilai pasar menurun secara signifikan, Anda mungkin akan berhutang lebih banyak pada rumah Anda daripada nilainya.
- Jika suku bunga meningkat, pembayaran pinjaman Anda mungkin menjadi terlalu besar untuk dikelola.
- Jika penghasilan Anda berkurang, Anda mungkin tidak dapat melakukan pembayaran kembali.
- Ketika Anda menjual properti Anda, Anda harus membayar saldo pinjaman.
Bagi banyak orang, ini adalah risiko yang signifikan. Memikirkan tentang bagaimana Anda akan melayani hipotek yang lebih besar harus ada perubahan dengan suku bunga atau pendapatan.
Bagaimana memenuhi syarat untuk pinjaman ekuitas rumah
Kualifikasi untuk pinjaman ekuitas rumah tergantung pada berbagai faktor. Pemberi pinjaman akan menilai situasi keuangan Anda, termasuk penghasilan Anda, pembayaran hipotek saat ini, dan biaya hidup sehari-hari.
Keadaan keuangan Anda pada akhirnya akan menentukan apakah bank mengizinkan Anda menarik ekuitas Anda untuk mendanai renovasi rumah Anda.
Bergantung pada nilai properti Anda dan jumlah yang ingin Anda pinjam, pemberi pinjaman mungkin meminta Anda untuk mengambil Asuransi Hipotek Pemberi Pinjaman. LMI adalah premi satu kali yang ditambahkan ke pinjaman rumah Anda dan melindungi bank jika Anda tidak dapat melunasi pinjaman secara penuh.
Bagaimana menumbuhkan ekuitas rumah Anda
Jika Anda ingin lebih banyak ekuitas rumah untuk dimainkan, ada beberapa cara di mana Anda dapat mengembangkannya sendiri.
Lunasi hipotek Anda lebih cepat
Meningkatkan pembayaran Anda berarti Anda dapat melunasi hipotek Anda lebih cepat. Semakin kecil hipotek Anda, semakin banyak ekuitas yang Anda miliki.
Pengorbanan kecil sekarang menghasilkan keuntungan besar nantinya. Tweak anggaran Anda untuk membebaskan sejumlah uang ekstra yang dapat Anda gunakan untuk pembayaran hipotek Anda. Bahkan jumlah kecil dapat mengurangi jangka waktu pinjaman Anda selama berbulan-bulan – bahkan bertahun-tahun – dan membangun ekuitas rumah lebih cepat.
Tingkatkan rumah Anda
Jadi, Anda ingin menggunakan ekuitas rumah Anda untuk meningkatkan rumah Anda… tetapi Anda ingin meningkatkan rumah Anda untuk membangun ekuitas rumah Anda. Kami tahu ini mungkin tampak sedikit membingungkan.
Peningkatan kecil dapat secara signifikan meningkatkan nilai rumah Anda. Di mana ada nilai, ada ekuitas. Tentu saja, pekerjaan DIY pun bisa mahal. Mengambil pinjaman pribadi kecil untuk mendanai renovasi Anda adalah cara mudah untuk mengakses uang tunai dan akan menguntungkan Anda secara finansial dalam jangka panjang.
Berikut adalah 10 peningkatan DIY yang dapat meningkatkan nilai properti Anda.
- Bangun dek
- Lansekap halaman Anda
- Pasang pergola
- Perbarui perlengkapan lampu
- Cat ulang dinding interior Anda
- Pasang backsplash dapur
- Tingkatkan perlengkapan kamar mandi Anda
- Ganti perawatan jendela
- Kembalikan lantai kayu
- Cuci dan cat ulang dinding luar
Menabung untuk renovasi rumah lebih mudah diucapkan daripada dilakukan saat Anda melunasi hipotek. Untungnya, pinjaman ekuitas rumah memberikan solusi bagi pemilik rumah yang tidak memiliki uang tunai untuk melakukan upgrade.
Tidak perlu menunda impian renovasi Anda. Ajukan pinjaman ekuitas rumah hari ini dan ciptakan rumah yang selalu Anda inginkan.
Komentar
komentar
Data SGP terlampau https://mzayat.com/ banyak dicari orang. Kamu wajib berjaga- jaga bersama dengan para bandar togel online yang tidak mempunyai information singapore yang Serupa dengan Singapore Pools. Peminat togel singapore benar-benar banyak alhasil terkandung banyak orang pula https://diversity-charter.com/ yang sudi jalankan pembohongan. bersama dengan terdapatnya web site sah data sgp semacam kita Kamu sanggup tetap jadi safe dari daerah yang hendak membodohi https://c-surgery.info/ kamu
