Life

4 Cara Untuk Meningkatkan Ekuitas Di Properti Hunian Anda — urdesignmag

Memiliki rumah lebih dari sekadar memiliki tempat berteduh. Ini adalah atap di atas kepala Anda, surga, dan tempat untuk membesarkan keluarga Anda. Rumah juga merupakan sarana investasi dan rekening tabungan paksa. Oleh karena itu, pemilik rumah dapat membangun aset ekuitas rumah yang nyata dengan membayar hipotek bulanan.

Ekuitas rumah adalah jumlah rumah yang Anda miliki yang jelas dari sisa saldo hipotek Anda. Dan seiring waktu, nilai ekuitas rumah Anda akan tumbuh, memungkinkan Anda menciptakan kekayaan. Oleh karena itu, meningkatkan ekuitas rumah Anda adalah cara terbaik untuk memperluas posisi keuangan Anda.

Dalam keadaan darurat keuangan, Anda mungkin dapat mengubah nilai rumah Anda menjadi uang tunai. Atau, jika Anda pernah menemukan diri Anda kekurangan dana untuk biaya kuliah, renovasi rumah, atau kebutuhan keuangan lainnya, Anda dapat dengan mudah memanfaatkan ekuitas rumah Anda.

Apa itu Ekuitas?

Oleh menjelaskan cara kerja ekuitas, Anda akan lebih memahaminya. Jadi, apa itu ekuitas? Ekuitas rumah adalah nilai total rumah Anda dikurangi pinjaman rumah Anda. Cara terbaik bagi pemilik rumah untuk meningkatkan ekuitas di rumah mereka adalah dengan terus membayar pinjaman mereka. Singkatnya, ketika Anda meningkatkan nilai properti Anda, ekuitas Anda juga tumbuh.

Ada beberapa cara Anda dapat meningkatkan ekuitas properti residensial Anda. Ini melibatkan mencari cara untuk meningkatkan nilai properti Anda, menurunkan utang hipotek, atau menggabungkan keduanya. Berikut adalah beberapa opsi untuk Anda.

1. Pembiayaan Kembali Ke Jangka Waktu Pinjaman yang Lebih Pendek

Semakin awal Anda melunasi hipotek Anda, semakin cepat Anda dapat memiliki ekuitas 100%. Ini terutama benar jika Anda tidak menggunakan properti Anda sebagai jaminan. Jika Anda memutuskan untuk membiayai kembali hipotek Anda menjadi pinjaman jangka pendek, Anda mungkin akan melunasi pinjaman Anda lebih awal.

Jangka waktu pinjaman yang lebih pendek memiliki manfaat tersendiri. Salah satu keuntungan utama adalah Anda akan mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah. Keuntungan kedua adalah bahwa lebih banyak pembayaran hipotek bulanan Anda akan menuju jumlah pokok.

Misalnya, jika Anda saat ini menggunakan rencana hipotek 30 tahun, Anda dapat membiayai kembali pinjaman Anda untuk jangka waktu yang lebih pendek. Memilih hipotek 15 tahun dapat membantu Anda membangun lebih banyak ekuitas setiap bulan daripada yang Anda lakukan dengan skema hipotek Anda saat ini. Jadi, jika Anda ingin meningkatkan ekuitas rumah Anda dengan cepat, pertimbangkan untuk membiayai kembali hipotek Anda menjadi pinjaman jangka pendek.

Namun, ada tangkapan. Pembayaran bulanan umumnya lebih tinggi pada pinjaman jangka pendek. Dengan mengingat hal itu, yang terbaik adalah memastikan bahwa anggaran Anda dapat mengakomodasi hipotek tambahan sebelum mempertimbangkan pembiayaan kembali.

2. Tingkatkan Nilai Properti

Melakukan beberapa perbaikan pada properti tempat tinggal Anda dapat meningkatkan nilainya dan, akibatnya, ekuitasnya. Namun, perlu diingat bahwa Anda mungkin tidak akan mendapatkan kembali dana yang Anda masukkan ke dalam proyek.

Menurut Biaya Vs. Laporan nilai di majalah Remodeling 2022, merombak kamar mandi kelas atas rata-rata memberikan laba atas investasi (ROI) 53,5%, sementara renovasi dapur dengan sentuhan akhir kelas menengah memberikan ROI 71,2%. Namun, proyek penggantian pintu garasi dengan ROI 93,3% dianggap yang terbaik.

Sebelum Anda memulai renovasi apa pun, akan lebih bijaksana untuk melakukan penelitian terlebih dahulu. Agen real estat atau profesional rumah dapat membantu Anda mengidentifikasi renovasi yang menawarkan pengembalian paling banyak. Idenya adalah untuk berhenti mengeluarkan uang untuk renovasi yang memberikan sedikit atau tidak ada peningkatan nilai properti Anda.

3. Tunggu Nilai Properti Hunian Anda Meningkat

Properti residensial adalah salah satu aset yang menghargai dari waktu ke waktu. Karena tanah terbatas, nilainya cenderung meningkat, seperti halnya properti yang ada di atasnya. Faktor-faktor seperti kebutuhan akan tanah, nilai pasar lokal, permintaan dan penawaran perumahan, dan perkembangan komersial mempengaruhi nilai apresiasi properti Anda.

Nilai properti Anda bisa naik atau turun tergantung pada salah satu faktor ini. Misalnya, jika harga perumahan lokal naik dan permintaan meningkat, nilai properti Anda juga meningkat. Namun, nilai properti Anda juga bisa turun karenanya. Dan ketika itu terjadi, Anda mungkin kehilangan sebagian ekuitas.

Secara signifikan, meminjam terlalu banyak terhadap ekuitas rumah Anda dapat membuat Anda rentan terhadap pergeseran pasar ke bawah. Selama waktu ini, yang terbaik adalah menunggu karena nilai rumah biasanya bangkit kembali.

4. Lakukan Deposit Besar

Setoran pertama Anda memulai ekuitas yang Anda buat dari waktu ke waktu. Anda dapat menyetor sesedikit 3% saat menutup kesepakatan di rumah. Namun, ini akan tergantung pada Anda pilihan hipotek. Secara umum, uang muka yang cukup besar meningkatkan ekuitas di properti tempat tinggal Anda. Memang, ini adalah salah satu cara tercepat untuk menurunkan utang properti Anda dan memperoleh ekuitas rumah yang lebih besar.

Selain itu, Anda dapat lolos dari membayar asuransi hipotek pribadi setiap bulan jika Anda dapat menyetor setidaknya 20% saat membeli rumah. Tetapi sebelum Anda memikirkan berapa banyak yang ingin Anda setorkan untuk properti itu, sebaiknya pertimbangkan berapa sisa dana yang Anda miliki.

Meninggalkan diri Anda dengan sedikit atau tanpa uang akan menyulitkan Anda untuk menangani keadaan darurat keuangan apa pun yang mungkin timbul. Selain itu, Anda mungkin mengalami masalah terkait biaya bulanan. Selain itu, faktor lain adalah biaya perawatan rumah Anda. Anda harus tahu bahwa pada tahun pertama pembelian rumah, biaya ini biasanya mencapai sekitar 1% dari nilai properti.

Intinya

Ekuitas tidak dibangun dalam semalam, tetapi sepadan dengan waktu. Untuk meningkatkan ekuitas Anda, Anda harus meningkatkan selisih antara nilai rumah Anda dan utang Anda. Jika Anda ingin menumbuhkan ekuitas di properti residensial Anda, Anda harus mencari cara untuk mengurangi hutang Anda atau meningkatkan ekuitas Anda.

Melakukan deposit besar, meningkatkan nilai properti Anda, menunggu nilai rumah Anda naik, dan membiayai kembali pinjaman jangka pendek adalah beberapa dari sedikit cara Anda dapat menumbuhkan ekuitas Anda. Dan dengan nilai ekuitas yang signifikan, Anda dapat mengakses banyak keuntungan finansial.

Komentar

komentar

Data SGP terlampau https://sekadarblog.com/ banyak dicari orang. Kamu wajib berjaga- jaga bersama para bandar togel online yang tidak membawa information singapore yang Serupa bersama Singapore Pools. Peminat togel singapore terlalu banyak alhasil terkandung banyak orang pula http://cialisgoedkoopbestellen.top/ yang rela jalankan pembohongan. bersama dengan adanya web sah knowledge sgp semacam kami Kamu bisa konsisten menjadi safe dari area yang hendak membodohi https://pengertianmenurutparaahli.com/ anda